C’est quoi le Prêt à Taux Zéro ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt, accordé sous condition de ressources pour compléter un prêt principal et vous aider à acheter votre première résidence principale.
C’est le moment de devenir propriétaire !
Comment bénéficier du
Prêt à Taux Zéro ?
L’octroi et le montant du PTZ varient en fonction de 5 critères :
- Le coût total de l’opération toutes taxes comprises,
- Le nombre d’occupants du logement au titre de résidence principale,
- Le montant total des ressources du ménage,
- La situation géographique du logement selon le zonage ABC (A, B1, B2 et C),
- L’état (neuf ou ancien) du logement.
Le prêt à taux zéro (PTZ),
comment ça marche ?
- Le prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt. Sa durée totale est de 20, 22 ou 25 ans. Il est constitué d’une période de différé d’une durée de 5 à 15 ans, durant laquelle vous ne payez aucune mensualité sur votre PTZ. Plus vous êtes modestes, plus les conditions sont favorables : la durée totale du prêt et la période de différé sont maximales.
- Le prêt à taux zéro est un prêt complémentaire: il sert à financer une partie de votre achat. Il vient en complément du ou des autres prêts, contractés par ailleurs, auprès des banques.
- Le prêt à taux zéro est accordé en fonction des revenus: pour bénéficier du prêt à taux zéro, il ne faut pas dépasser un plafond de revenus, défini en fonction de la taille de votre ménage et de la localisation du bien à acheter.
- Le prêt à taux zéro est destiné à acheter votre première résidence principale: pour bénéficier de ce prêt il faut acheter un bien pour la première fois et y habiter. Il est également valable pour les personnes qui n’ont pas été propriétaires dans les deux ans précédant la demande de prêt.
Source : www.logement.gouv.fr
Plafond de ressources du Prêt à taux zéro
| Nombre de personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 000 € | 30 000 € | 27 000 € | 24 000 € |
| 2 | 51 800 € | 42 000 € | 37 800 € | 33 600 € |
| 3 | 62 900 € | 51 000 € | 45 900 € | 40 800 € |
| 4 | 74 000 € | 60 000 € | 54 000 € | 40 800 € |
| 5 | 85 100 € | 69 000 € | 62 100 € | 55 200 € |
| 6 | 96 200 € | 78 000 € | 70 200 € | 62 400 € |
| 7 | 107 300 € | 87 000 € | 78 300 € | 69 600 € |
| 8 et + | 118 400 € | 96 000 € | 86 400 € | 76 800 € |
Simulez votre Prêt à taux zéro
Simulez le montant du PTZ auquel vous avez droit sur le site du ministère de la Cohésion des Territoires.
Montant maximal du PTZ
Le montant du Prêt à Taux Zéro varie en fonction du prix du projet, de l’adresse du logement, de son caractère neuf ou ancien et de la composition du ménage. Pour un logement neuf ou ancien, le montant maximal du PTZ est plafonné à 40% du coût du financement.
Pour plus d’informations, téléchargez la plaquette du PTZ
